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名義貸し建築士の責任認める、欠陥住宅訴訟で最高裁

1 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/14 15:49 ID:d2bWk70J
★名義貸し建築士の責任認める、欠陥住宅訴訟で最高裁
日経新聞 http://www.nikkei.co.jp/news/main/20031114AT1G1401014112003.html

 欠陥が判明した住宅の建築工事で工事監理者として名義を貸していた一級建築士に対し、
住宅の購入者が損害賠償を求めた訴訟の上告審判決が14日、最高裁第二小法廷(亀山継夫
裁判長)であった。同小法廷は「建築士は建物の購入者に対し、法規制の実効性を失わせる
行為をしてはならない義務がある」との初判断を示した。
 その上で、建築士側に490万円の支払いを命じた二審・大阪高裁判決を支持し、建築士側の
上告を棄却した。


2 :1:03/11/14 15:50 ID:d2bWk70J
 工事監理は、設計図通りに作業が行われているかどうか確認する業務。法律上、建築士
でなければできないが、名義を貸すだけで現場を見ないケースも多く、欠陥住宅問題の一因と
指摘されている。判決はこうした実態に警鐘を鳴らす内容になった。

 同小法廷は「建築士には設計や工事監理の専門家として特別の地位が与えられている」と
その責任を重視。名義貸しによって「建築業者による違法建築が容易になった」として、実際には
監理を引き受けていない工事による損害についても責任を負うと判断した。


3 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/14 16:56 ID:???

俺としては疾風のごとく立った瞬間に3ゲットすることも容易い。
だがしかし、俺も大人だ。
貴様らに「もしかしたら、俺でも3ゲットできちゃうかも〜?!」って期待を
させないと可哀相だしな。3ゲッターは1日にしてならずさ。
厳しいナローバンド時代は、そりゃ苦労も多かったさ。
>>4あたりに( ´,_ゝ`)プッ とも笑われたこともある。悔しかったなぁ
だがそれを乗り越え、心の傷を背負ってみんなが尊敬する「3ゲット」のレスができるわけだ。
しかし、俺はそんなド素人には「3」は譲れない。なんせ2ちゃんねるの3ゲッター歴は2日になる。
ここまでの長文を書いても余裕でみんなの憧れ「3」はゲットできる。

余裕の「3」ゲット!

4 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/14 16:56 ID:???

      / .:.:. / ̄  \  _,,,,-‐'''"   \, へ、
     / .:.:/ /\.:.:    /            ヽ
     /.:.:.:,‐'" 〈.:.:.:.:\.:.:.: /.:.:___,,,,-‐ __.:.:_,,,,-‐.:.:   `、,,_
   _,,,-''"    |\.:.:.`''/_..-'/,,-‐''"∠..,,,,,,/_,,,,-‐  __ ヽ、
--‐''        |,ィ'⌒゙ヽiイ´ // , " ̄`ヽi! /// .:  ヽ、`ヽ、
      .:.   〈 (~< レ  '´  ' ..,,_('ッ ゙i!/'´ //|.:.:   \
   _,,,-''.:.   .:.:.\ `        ,,、、´゜、、、 __,,,,.../ ::|.:.:|.:.: |
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.:.:.:.:.:.:/.:.:.:.:.:./:::/            /~⌒ヽ、-/゙//| :/|/ |/ 从___人/(____
---‐-、____,、-‐<           /⌒゙ヽ  ヽ>  / |/ |/__)`-ー-'
;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヾ、'、        /‐-、_ 〉 / , ' >よっしゃー! 4ゲットォォォォォッ!!
;;;;;;;;;;;;;;;;;,,,,-‐'''"\\__\   `ヽ-、;_/ ,,-''  \>>1 ファースト!クソスレ立てんじゃないわよ!
 ̄ ̄^i;;;;;;;;;;`-;;;;;;;) \ノ::::´`ヽ、   ,, - "ヽ、   )>>2 アタシより先にとるんじゃないわよ!
::::::::::::::|;;;;;;;;;;;;;;;∠-‐'''"`-、:.:.:.:.: `''''".:.:.:.:.:.  '、 ∠>>3 サード・インパクトでこの世から消えなさいよ!
::::::::::::::::\;;;;;;;;;/::::\|;;;|;;;ヽ、:.:.:.:.:.:.:∧.:.:.:.:.:. ', 〕>>5 そんなんじゃEVAのパイロットにはなれないわよ!
\::::::::::::::::|;;;;;/::::::::::::/;;;/;;;;;;;;|.:.:.:.:.:. / |.:.:|\: i/>>6 あんた馬鹿ァ!?モタモタしてんじゃないわよ!
:::::\:::::::::::`‐'::::::::::::/;;;/;;;;;;;;;/.:.:.:.:/ //  |: /  ̄ ̄)/W⌒\(~~∨⌒ヽ


5 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/15 13:34 ID:???
クソスレワッショイ氏んだのか?

6 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/15 21:32 ID:???
          クソスレみたら!!
     \\   常いかなる時も!!  //
       \\  速やかにワッショイ!!/
        ∬ ∬   ∬ ∬   .∬ ∬
         人     人     人
        (__)   (__)   (__)
       (__)  (__)  (__)
.      ( __ ). ( __ ) ( __ )  (::::::::::::::::::
      (´∀`∩)(´∀`∩)(´∀`∩) (::::::::::::::::::::
      (つ   ノ (つ  丿(つ  (´⌒;;:::::::::::::::
       /   / (´/   (´⌒;;(´⌒;;:::::≡≡(´⌒;;;
      (_/し'≡(__(´⌒;;(´⌒;≡≡(´⌒;;≡≡
         (´⌒(´⌒;;;::
      ズザーーーーーッ

        クソスレ ワッショイ!!
     \\  クソスレ ワッショイ!! //
 +   + \\ クソスレ ワッショイ!!/+
        ∬ ∬    ∬ ∬    ∬ ∬  +
   +     人      人      人     +
         (__)    (__)    (__)
  +    (__)   (__)   (__)     +
.   +   ( __ )  ( __ )  ( __ )  +
      ( ´∀`∩ (´∀`∩) ( ´∀`)
 +  (( (つ   ノ (つ  丿 (つ  つ ))  +
       ヽ  ( ノ  ( ヽノ   ) ) )
       (_)し'  し(_)  (_)_)

7 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/16 16:32 ID:???
age

8 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/16 16:48 ID:???

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9 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/18 00:43 ID:NuYAwfUK
なんで?
なんで終了?
知能がひくいの?
意味がわかんないの?
くそすれわっしょいってなに?
よっぽどあたまが悪くて気に入らないと嫌なの?
くそすれわっしょいの反対語ってあるの?
どんなスレが好きなの?
すげー疑問。教えてお気に入りのジャンルは?

10 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/18 00:48 ID:???
この1はやほーでも同じようなスレを立てつづける
デムパ君だす。そっちで相手にされないのでこっちにきますた。

口直しにこれでも聞いといてください。
http://guncanonm.hp.infoseek.co.jp/break2.swf


11 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/18 21:58 ID:???
コピペにマジレスしつつ今にも泣きそうな>>1=>>9がいるスレはここですか?

12 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/19 00:07 ID:ZAj9vqdP
ちがいます。
自分が泣きそうなのに、いちいち相手にくってかかる
脳みそ佃煮の>>11がいるレスです。

13 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/19 08:47 ID:???
話題としては興味深いし、良スレかもと思ったんだが
4方無節の桧の柱も、ヘタな大工にかかると
下地材にしかならないって事だ

14 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/19 12:59 ID:b2lSBliS
その物件担当職員はどうなったのでしょう?
飽くまでも管理建築士の責任になるのでしょうか?
事務所の責任ってこと?
社会では頻繁に行われていることだから(私含む)心配。
ちゃんとした人 答えてくれ

15 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/19 14:06 ID:???
>>14
気がつけよ。

そんなことやってるのは、
もう
おまいのとこだけだ。

16 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/20 11:35 ID:???
>>14
俺は業者に念書を書いて貰っていたが、名義貸しで監理業務の形骸化自体が問題だって
判決内容だからそれも効力が無い。
自分の施主の物件なら兎も角、どうでも良い建売だの似非注文住宅だのと心中するつもりは無いので、
監理建築士の名義貸しから外れる交渉を今週に入ってしてきた。
結構知らない業者や建築士が多いね。
俺を含めて設計事務所を3社抱えている実質不動産屋だけど、担当者も社長も知らなかった。
仕事内容は以前と変わらずって事で金銭的には変わらずに継続。
仕事量が変わらなくて監理の名義だけなら、他の事務所がどうぞ使ってくれってさ(w

17 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/20 13:05 ID:IxXtkbKF
14です。
>>15 やっぱり?
>>16 返答ありがとう 
いやー私も社内では、違法を避けるように訴えているのですが
トップが違法を気にしナインですよね。
命令されて図面描いてるんですが、問題が私が一級建築士ということ。
免停になったら嫌だなあと思い、つい書き込みしたいました。
うーん困った困った


18 :(仮称)名無し邸新築工事:03/11/20 13:15 ID:???
>>14

15だが
参考までに
ttp://www.joho-kyoto.or.jp/~house-s/DATA/syubun.htm

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