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◆◇◆施主の値引き自慢大会◆◇◆

1 :施主の一人:04/02/24 17:51 ID:fVTa8XMr
●ハウスメーカー:三洋ホームズ
グレード: HXシリーズ セレブep クラシコ

オプション:オール電化仕様、温水器はエコキュート、24時間全館換気空調システム
6畳のバルコーニーをバーコラ、リビングを床暖(8畳)、カーテン、照明、電動雨戸、
ケラバ6寸等、内装設備は、ほぼ全てグレードアップの我が儘放題(支払い能力もないのに。。。)

述床面積:30坪
外構工事、給排水工事(25o)、解体費、諸経費含めて

割引前の総見積もり2970万
この価格では到底支払いが大変なので値引き交渉をしたところ

この時期はタイミングが良かったのか知りませんが820万円引きの2150万になりました。
値引き提示額にとても満足したので、さきぼと契約を済ませてきました。

2 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 18:06 ID:HsZvrMC3
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3 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 18:07 ID:HsZvrMC3
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4 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 18:07 ID:???
2

5 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 18:09 ID:HsZvrMC3


          クソスレみたら!!
     \\   常いかなる時も!!  //
       \\  速やかにワッショイ!!/
        ∬ ∬   ∬ ∬   .∬ ∬
         人     人     人
        (__)   (__)   (__)
       (__)  (__)  (__)
.      ( __ ). ( __ ) ( __ )  (::::::::::::::::::
      (´∀`∩)(´∀`∩)(´∀`∩) (::::::::::::::::::::
      (つ   ノ (つ  丿(つ  (´⌒;;:::::::::::::::
       /   / (´/   (´⌒;;(´⌒;;:::::≡≡(´⌒;;;
      (_/し'≡(__(´⌒;;(´⌒;≡≡(´⌒;;≡≡
         (´⌒(´⌒;;;::
      ズザーーーーーッ


        クソスレ ワッショイ!!
     \\  クソスレ ワッショイ!! //
 +   + \\ クソスレ ワッショイ!!/+
        ∬ ∬    ∬ ∬    ∬ ∬  +
   +     人      人      人     +
         (__)    (__)    (__)
  +    (__)   (__)   (__)     +
.   +   ( __ )  ( __ )  ( __ )  +
      ( ´∀`∩ (´∀`∩) ( ´∀`)
 +  (( (つ   ノ (つ  丿 (つ  つ ))  +
       ヽ  ( ノ  ( ヽノ   ) ) )
       (_)し'  し(_)  (_)_


6 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 18:09 ID:HsZvrMC3


          クソスレみたら!!
     \\   常いかなる時も!!  //
       \\  速やかにワッショイ!!/
        ∬ ∬   ∬ ∬   .∬ ∬
         人     人     人
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      (_/し'≡(__(´⌒;;(´⌒;≡≡(´⌒;;≡≡
         (´⌒(´⌒;;;::
      ズザーーーーーッ


        クソスレ ワッショイ!!
     \\  クソスレ ワッショイ!! //
 +   + \\ クソスレ ワッショイ!!/+
        ∬ ∬    ∬ ∬    ∬ ∬  +
   +     人      人      人     +
         (__)    (__)    (__)
  +    (__)   (__)   (__)     +
.   +   ( __ )  ( __ )  ( __ )  +
      ( ´∀`∩ (´∀`∩) ( ´∀`)
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       ヽ  ( ノ  ( ヽノ   ) ) )
       (_)し'  し(_)  (_)_)

7 :(ーー;):04/02/24 18:18 ID:???
血管に注意 >>1

8 : ◆j6JKGMbZkA :04/02/24 18:28 ID:???
>>1
重複

住宅メーカー値引きの仕方
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1052924269/
☆★☆★ハウスメーカー値引き自慢☆★☆★
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1073526405/

誘導に関する意見は自治スレヘ

9 :施主の一人:04/02/24 19:27 ID:fVTa8XMr
>>8
主旨が違う。
只単に施主の値引きの自慢をする場であって
値引きの「仕方/方法/裏技」などを聞きたいワケではない。

10 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 19:33 ID:???
>>9=1
削除以来出せ。お前のオナニー板ではない。

11 :名無し:04/02/24 20:59 ID:fVTa8XMr
三洋ホームズの軽量鉄骨だろうと自慰板と熱く言われようが
我ながら値引き率が非常に高かったから満足&自慢♪

でも坪単価にすると71万円だから高いけどね。
他社ではこの値引きは、まず無理でしょう。

12 : ◆j6JKGMbZkA :04/02/24 21:03 ID:???
>>9
その趣旨ならば>>8の2番目と全く同じかと。


意見あれば自治スレヘ

13 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 21:14 ID:???
値引きが大きいといって喜んでいる哀れなヤシ
家は車じゃねえぞ 定価などない 値引率? はぁ?
そんなのなんの根拠もないジャン

14 :施主の一人:04/02/24 21:28 ID:fVTa8XMr
>>13
ええ。喜んでいるよ。
だってオプションすべてサービスみたいな物だったしね。
家に定価は無いにしろ見積もり価格は
我がマイホームの定価だと思う。
すべて込みで総額2150万円は嬉しいよ。


15 :施主の一人:04/02/24 21:35 ID:fVTa8XMr
他人様が「安く/得をした/惚気/幸せ」等の話題はハナにくるのかしら?
ケチを付けるなら綺麗に付けてほしい。

あー着工が待ち遠しい。。。。




16 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 21:53 ID:???
土地代は値引けましたか?

17 :施主の一人:04/02/24 22:26 ID:fVTa8XMr
>>16
我が家は建て替えなので土地代は発生しません。
ですので2150万は解体費(述床面積21坪、植木撤去等々)も含めて
総額です。


18 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 22:40 ID:???
施主の一人 =1
はやっぱりオバサンだね。鬼女板でやんなよ。

19 :13:04/02/24 22:48 ID:???
>見積もり価格は
我がマイホームの定価だと思う。
違うと思うぞ

おまい延べ床21坪にへってるぞ



20 :施主の一人:04/02/24 22:51 ID:fVTa8XMr
>>18
>鬼女板でやんなよ。
ココで十分。
センスの欠片もないヒヤカシな忠告を書かなければ
ココの板は自動的に沈むんだから、そんなにムカツクなら黙って見守れよ(笑

ココは自慢したい人が活用すればいい


21 :施主の一人:04/02/24 22:56 ID:fVTa8XMr
>>19
日本語読めない人かな?

解体面積が21坪ね。
新たに建てる述床面積が30坪ね

低学年レベルなら>>1を朗読して読みなさい
咬まずに読めたらグリコのオマケをあげるから

22 :施主の一人:04/02/24 23:02 ID:fVTa8XMr
連発

>>19
>>我がマイホームの定価だと思う。
>違うと思うぞ

違うも何もだって家には定価がないんでしょ?
私が勝手にそう思っているんだから良いジャン放っておけよ。
今は心ウキウキで嬉しいのよ。

23 ::(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 23:28 ID:???
>1
その契約は何かおかしいのでは
三洋ホームズの場合の損益計算は通常見積りの場合、見積り金額の65%が原価です。
つまりは総額が2970万の場合、1930万が原価となり、総額から820万値引くと粗利益が220万しかなくなります。
利益率で言うと10%にしかならず、絶対に許可が降りる数字ではなくなるのです。
何か契約内容が変わっているのと思われます。
今一度、最初の見積りと比べて見るのも良いかも。
後になって、言った言わないが出る可能性が大です。

24 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/24 23:41 ID:???
なんだかんだで、粗利益は40%入ると思うけど、よくわからん・・・・。

通常3000万円を切る家なら値引いてもせいぜい200〜300万くらいでは?

何か裏があると見て、よくチェックした方がよいような・・・。

ちなみにうちは地場の工務店で建てて本体価格1700万(30坪)の家が、がんばって100万値引きだった。
建築中も、元建築関係の父親にチェックしてもらったけど、メチャしっかりしていると言う評価だった。
装備で贅沢しなければ、このくらいでも家は建つんですね。


25 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/25 00:08 ID:???
>>23-24
お前>>20-22読めないのか?
単なるキティババアの自慰スレらしいからそんなことかいても無駄

26 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/25 00:15 ID:???
>23

家に入れば目がシバシバ、鼻ツンツンになり、床を歩けばキコキコいい、
朝、目覚めれば窓に結露がびっしり、雨が降れば雨漏りし、寒い冬には寒さに凍え、暑い夏にはクーラーも効かず、
人には欠陥住宅と呼ばれ、メーカーには苦情をはぐらかされ、担当営業マンには避けられる
そういう家に私は住みたくない。

27 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/25 00:18 ID:???
元の30坪で2970万がふかしすぎなんだよね。
(わかる人はわかってますよね)

まあまずまずってとこじゃないの。


でも三洋じゃな〜しょうもないと思うよ

28 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/25 00:54 ID:???
>25

確かに・・・。
何を言っても聞こえないトランス状態・・・。

これも幸せかもね。

29 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/25 01:54 ID:???
要するに>>1が自慢したいから立てたスレという事で。占有ね。



>>13
>家は車じゃねえぞ
禿同。

>>25
削除依頼出すか、展開を生温かく見守るか、それが問題だ。
重複なだけに。



その自慢は実際自慢にはなっていないということに>>1は気づいてないというのは、
公然の秘密だ。(w

30 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/25 07:19 ID:???
1のばかさ加減を笑うスレということでw
しかし三洋ホームズってきいたことないんですけど
関東のほうでは有名なんすか?

31 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/25 09:18 ID:???
削除依頼出しました

32 :施主の一人:04/02/25 17:18 ID:Y0OOuQwu

>>23-24
さきほど担当の営業に確認をとりました。
本来は2450万前後がボーダーラインらしいのですが
今回はいろいろな好条件が重なった模様です。

>>その他、愉快な仲間達へ
ごくろうさま。

33 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/25 19:43 ID:???
>>32

だから2450万円から300万円値引きってことでしょ。
率にして12%ちょいの値引きだからまずまずってことじゃないの。
赤字出して請ける業者なんてないのよ。わかってる?

詳細打ち合わせになっても変更しないようにがんばれや。
でないと”損”しちゃうね(藁


34 :施主の一人:04/02/26 02:38 ID:7wOvT8/X

>>33
>だから2450万円から300万円値引きってことでしょ。

>>1にも書いてあるけど割引前の総見積もり2970万ね。
交渉して820万引きの2150万ね。
2970万の見積もりならば、本来2450万前後が限度らしいと>>32で書いたのよ。
まったく・・・日本語で書いているのだから、よく読みなさいね。
ホント、オバカさんが多いんだから(笑
エッチな動画を見ながら自慰に励まないで、
少しはジャポニカ学習帳で日本語の書き取りでもしなさいな♪
いつまでたっても彼女できないよ(笑

>詳細打ち合わせになっても変更しないようにがんばれや。
心配はご無用
営業に確認もしまし契約書にもすべて必要事項等は記載。
もちろん、オール電化仕様なので太陽光発電システム(5kw)も工事費すべて含んでありました。


三洋ホームズは割引が大きいのね。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1030932811/

35 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/26 07:56 ID:ODF/n4D1
みんな優しく”1”に助言してあげてるけど、本人は割り引いてもらった額を自慢
したくて立ち上げたスレなんだし、これまでの本人レス読んでもかなり満足してる
んだから、ほっといてあげれば?
何かあっても泣くのも、笑うのも本人なんだから・・・。


でも、悪い方向で”何か”があった時にも正直に書いてほしいね。
みんな”笑い”のネタに飢えてるんで・・・。ヨロシク!!

36 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/26 10:13 ID:???
>>34
逆立ちしたって三洋でその内容で2970万がふかしすぎ・のせすぎってことに
気付よ(w

37 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/26 11:05 ID:KJsbUraP
坪70万かぁ〜
自分も 地材のアテと杉使って建てたら
坪70万くらいになったよ

38 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/26 20:21 ID:???
>>31乙彼

39 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/26 20:41 ID:???
連投でスマソだが

>>35
こういうプライドばかり高い糞女は、悪い方向で何かあったときはもう出てこないと思われ。
つーか、悪いことなんて起きるわけないと信じ込んでるだろうね。

>>34を見るにつけ、こんな女は結婚相手にしたくないな。夜中に何してんだ。旦那の相手してやれよ。(w
普段は猫被ってるだろうから、見極めも難しいだろうから気を付けねばならんだろう。
30代半ば〜40代前半ぐらいか。



内装も展示場と同じになるかというと大間違いであり。

40 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/26 21:55 ID:???
>>34
>三洋ホームズは割引が大きいのね。
やっと気づいたか(w

冷静に30坪で2150万円。しかも三洋だろ。

全然自慢にならんな。

41 :他社の施主:04/02/26 22:13 ID:+UpWXAbA
まじで全然うらやましくないんですけど・・・
高いとは思わないけど、普通の値段でしょ。
他社でも、その値段だせばフル装備でキッチンも300万くらいのつくし
サービスで50インチのプラズマとホームシアターセットつくよ。
20坪の解体費も100万はいかないしね。
もっと色々回って見積もり出させれば、あと300万は得しただろうけどね


42 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/26 22:44 ID:???
割り引き大きいけど、柱を発泡スチロールにされたりして。

43 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/26 22:55 ID:???
>>1さん
ちなみに太陽光は、いか程でした?興味あるのでマジレスです。
※車は、赤でも売ります。

44 :施主の一人:04/02/27 00:11 ID:J49YTZfv

外構工事、給排水工事(25o)、解体費、諸経費含めて450万

その他に、24時間全館換気空調システム、6畳のバルコーニーをバーコラ、
リビングを床暖(8畳)、カーテン、照明、電動雨戸、太陽光、等々。
ん〜これだけでも結構な金額だと思うけど
みなさんピカピカの一年生の「さんすう」をしているのかしら?

まぁーいずれにせよ私が幸せなんだから良いジャン(笑
羨ましくないと思う人は、そう思えばいいでしょ。


>>39
>夜中に何してんだ。旦那の相手してやれよ。(w
ご心配はご無用、夫婦の営みは円満よ。

>こんな女は結婚相手にしたくないな。
ということは独身ね
ボク、激しく勇ましい自慰はホドホドに〜
あっそそ、ネピア使いすぎないようね♪


>>41
私は三洋で十分


>>43
1kで50万と聞いてます
我が家は5kを積むので工事費含めて300万以上すると聞いたけど・・・どうなのかしら

45 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/27 00:47 ID:IqwT4kOS
ローコスト住宅のスレとか、このスレとか、
あることないこと、高価格住宅営業マンの攻撃がすごいねえ。

それはともかく、30坪で2150万って、あいにく安くはないだろ。
ただ、三洋ホームズの家自体は悪くないんじゃないかな。
名前で選ぶなんて馬鹿のすることだし、
まあまあの線ではなかろうか。

46 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/27 15:06 ID:???
>>44
重複スレ立てといてそれはないでしょう。
あのさ、おばさん、こういうスレをね、「自慰スレ」とか「オナニースレ」って言うの。
2ちゃん始めて日がそんなに経ってないらしいが、ローカルルールはよく見てくれよ。
知らないじゃすまないよ。それなりに年齢いってるみたいだから、判断できるでしょう。


>>45
計算してみますた。
解体費を80万、外構を100万、プラズマTV60万、ホームシアター普及品として10万、
ソーラー発電300万。合計550万円。
値引き後金額2150万円−550万円=1600万円(住宅本体)。単純に30坪で割ると、53.3万円/坪。
軽量鉄骨系の家としては特に安くは無いね。まったく普通の値段だよね、これ。
ちなみに最初に提示された金額で納得していた場合は、80.6万円/坪。ありえない金額だな。
>>34での2450万円が通常のボーダーだったとしても、63.3万円/坪。


以降は先行スレのこちらで。
☆★☆★ハウスメーカー値引き自慢☆★☆★
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1073526405/


47 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/27 15:10 ID:???
ネカマだろ。。。

48 :施主の一人:04/02/27 15:42 ID:c0zDY9gj

>>45
やっとまともな人が現れた

>>46
他人様の文章よーく読んでいる?
アナタ、読みながら理解をする能力がないのかしら?
日本語下手だし、もう少し日本語を勉強しましょ。

>ローカルルールはよく見てくれよ。
ええ。読んでいるよ。っていうか・・・そんなに目くじら起てるホドではないと思うけどね。

>計算してみますた。
概算計算は良いけど恥ずかしいくらい合ってないわよ(笑
ところで下記の値段は含まれているの?

・24時間全館換気空調システム
・温水器はエコキュート
・6畳のバルコーニーをバーコラ
・リビングを床暖(8畳)
・給排水工事(25o)変更
・諸経費(もちめろん消費税も含め)

・内装/設備・・・諸々含めて全てグレードアップで以下省略

49 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/27 16:18 ID:???
だめだこりゃ。
要するに自分に批判的な意見はすべて排除ということで。議論にもならないね。
× ◆◇◆施主の値引き自慢大会◆◇◆
○ ◆◇◆>>1の値引き自慢大会◆◇◆







削除人さん乙カレーです。

50 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/27 16:31 ID:???
☆★☆★ハウスメーカー値引き自慢☆★☆★
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1073526405/

上記スレに転載してきました。よろしく。

51 :施主の一人:04/02/27 16:44 ID:c0zDY9gj

>>49
>要するに自分に批判的な意見はすべて排除ということで。議論にもならないね。
その言葉、そのまま日本語が読めない/理解できない「愉快な仲間達」にソックリお返します。

でも、私の自慢に批判的な反応があった。ということで満足
さぞかしムカッ腹たったんでしょ(笑

暇さえあれば、モニター越しで自慰に励んでいるボクちゃん
ココのスレが気になって気になって仕方がないってでしょ?(笑
「更新」ボタンをクリックしている姿が脳裏に浮かぶわ(ふふふ


>>50
ごくろうさま。ありがとう。
転送してくれたので、オアソビはお終いね。
では、私は住まい作りに忙しくなるので消えます。

52 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/27 17:01 ID:???
>>51
ごめんね、>>46>>49-50は同一人物。

重複スレ立ててオアソビか。削除依頼した人にもご苦労様と言えよ。
人に尻拭いさせて。最悪な女だね。

53 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/27 22:36 ID:???
>>51
>私は住まい作りに忙しくなるので消えます。
ババア退散かよ(w

ぜーんぜん自慢にもならくらいの値引きだってこと
やぁーーーーーーーっと気づいたか。
手前でふかされてるんだよ。ちょろいババアだって
営業は「ババアは世間知らずだからチョロイよ。
値引きにしか目いかないんだからさ。今月もノルマ達成!ハピィー」
って感じかな。

お前さん建築業界知らなさすぎだよ、せいぜい手抜かれないように
現場にヘルメットかぷってへばりついてろよ(藁
”住まい作りで忙しくって”ご苦労なこっちゃ(w

54 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/28 01:13 ID:???
>>51
ヲイ!自慰おばはん!>>50のスレで呼ばれてるから行ってやれ。

55 :(仮称)名無し邸新築工事:04/02/29 01:54 ID:CdwLiweP
>>54
営業か。
お前ら、あいにくだが、
住宅メーカーなんぞ代わりはいくらでもあるんだよ。

56 :他社の施主:04/02/29 21:22 ID:PqzIXze0
手は抜かれないんじゃないかな・・・
十分過ぎるほどの金額支払ってるし。

57 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/01 19:52 ID:???
>他人様の文章よーく読んでいる?
>アナタ、読みながら理解をする能力がないのかしら?
>日本語下手だし、もう少し日本語を勉強しましょ。
>>ローカルルールはよく見てくれよ。
>ええ。読んでいるよ。っていうか・・・そんなに目くじら起てるホドではないと思うけどね。

ババアって本当に頭悪いね。自分は他人の書いたもの読まないけど
他人には人の書いたもの読めと言うのもすごいね。

暇さえあれば、モニター越しで自慰に励んでいるババア
ココのスレが気になって気になって仕方がないってでしょ?(笑
「更新」ボタンをクリックしている姿が脳裏に浮かぶわ(ふふふ

>>52
>重複スレ立ててオアソビか。削除依頼した人にもご苦労様と言えよ。
>人に尻拭いさせて。最悪な女だね。
年取ってどこもかしこも締まりなくてユルユルだから尻癖も悪いんだよ(藁






58 :(仮称)名無し邸新築工事:04/03/03 00:04 ID:???
自慰ババアって本当に頭悪い
自慰ババアって本当に頭悪い
自慰ババアって本当に頭悪い
自慰ババアって本当に頭悪い

59 :停止しました。。。:停止
真・スレッドストッパー。。。( ̄ー ̄)ニヤリッ

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