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★自分が購入した新居と住宅ローンを評価しよう★

1 :名無し不動さん:03/12/09 01:59 ID:08jDe0rU
★自分が購入した新居と住宅ローンを評価しよう★

住宅ローンを組んだ時期が遅かったから負け組とか...
郊外に家買ったから通勤の便が悪くなったとか
建売住宅買ったらしょうもない安物だったとか...
自宅を購入された皆さん、色々あると思います。

結局のところ、新居を購入した結果がどうだったかは
住まい・立地条件・住宅ローンの統合的な評価で勝ち組か負け組が決まるのです。

各々で主観評価してみましょう。

----------------- (以下使用のこと) -----------------

■ 住まい (評価 : ○○点) ... 100点満点

■ 立地条件 (評価 : ○○点) ... 100点満点

■ 住宅ローン (評価 : ○○点) ... 100点満点

2 :名無し不動さん:03/12/09 01:59 ID:08jDe0rU
では、スレ立てのワタシから...

■ 住まい (評価 : 90点) ... 100点満点

今年9月、某大手の下請けに直アポして注文住宅のモデルハウス(建坪41坪)を超安価にゲット
うちは某巨人の有名選手と同仕様の家なんです。
上物の価格自体は、大手価格の半額以下相当(3000万 → 1400万)
泣きが入る位かなり値切り倒しました。(そこの社長が価格を判断せざるを得ない位)
モデルルーム自体は今まで80組しか案内していないそうで、新築同然...
樹の香りがする木造のいい物件でオプション満載...かなり満足してます。

唯一の難点は駐車場が1台しか駄目なトコ位


■ 立地条件 (評価 : 70点) ... 100点満点

そもそも、小田急沿線徒歩10分以内が希望だったが
上述のせいで土地が決まってしまい、バス圏だったのがかなりのマイナスポイント
ただ、場所自体は非常に良くて閑静で日当たりも良く、角地でしかも地型良し
ショッピングは少し不便になったけど、バイパスが近所にありアクセス良好


■ 住宅ローン (評価 : 80点) ... 100点満点

今年9月申し込みで何とか新生10年固定2.4%(団信込)に滑り込みセーフ
今の金利から考えれば、まぁそこそこお得ではなかったかと思う。
例の糖蜜とか色々あると思うけど、その時期は家なんて欲しく無かったし
今の家は、今年9月じゃないと出会えなかったと思うんで
まぁ仕方ないかな...と思う。

3 :名無し不動さん:03/12/09 22:14 ID:08jDe0rU
あげ

4 :名無し不動さん:03/12/11 02:35 ID:fLBKVYNt
種火

5 :名無し不動さん:03/12/11 02:58 ID:Z2sCGfCE
■ 住まい (評価 : 80点) ... 100点満点

某2x4ハウスメーカーの基本プランから修正しました。間取りは満足してますが、予算の関係で設備にあまり投資出来ませんでした。

■ 立地条件 (評価 : 90点) ... 100点満点

希望の沿線徒歩10分以内に購入出来ましたが、各駅停車の駅なので若干マイナス。

■ 住宅ローン (評価 : 70点) ... 100点満点

住宅金融公庫2%に間に合いましたが、足りない分を銀行で2年固定(1.5%)で補完したため2年後が不安です。


6 :名無し不動さん:03/12/11 15:40 ID:z4zlfEuO
■ 住まい (評価 : 70点) ... 100点満点
ハウスメーカーでコミコミいくらでお願いしたが,
結果的には当初の予算の25%増しになった。
他メーカーと競合させなかったから,割高だった
かもしれない。
担当の設計士の好き勝手にやらせたので,あまり
実用的な間取りじゃない。(収納少ない)


■ 立地条件 (評価 : 50点) ... 100点満点
通勤が車で30分くらい。生まれた時からずっと
同じ場所に住んでるので,特に可も不可もなし。

■ 住宅ローン (評価 : 50点) ... 100点満点
現金で建てたのでローンは組まなかった。資金運用とか
難しいことが苦手なので,資金が貯まるまでひたすら
倹約〜貯金していた。典型的な家貧乏生活。



7 :名無し不動さん:03/12/11 16:23 ID:FbP1pO5H
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8 :名無し不動さん:03/12/11 23:52 ID:fLBKVYNt
揚げ

9 :名無し不動さん:03/12/13 02:49 ID:yGiP5bfv
安芸

10 :名無し不動さん:03/12/13 22:50 ID:yGiP5bfv


11 :名無し不動さん:03/12/15 00:22 ID:lLrL5Oay
sage

12 :名無し不動さん:03/12/15 23:33 ID:lLrL5Oay
.

13 :名無し不動さん:03/12/17 00:11 ID:wDUjtEDL


14 :名無し不動さん:03/12/17 23:24 ID:wDUjtEDL


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