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初めての一人暮らし

1 :名無し不動さん:04/01/04 00:51 ID:Wg7lWc0q
この度初めて一人暮らしをする事になり、
マンションなりアパートなりを探すことになったのですが、
まず何から始めれば良いのでしょうか?

不動産屋さんって入ったことないのですが、
いきなり入っていっても大丈夫なのでしょうか?

皆様ご教示お願いします。

2 :名無し不動さん:04/01/04 00:52 ID:n43jTP2K
武田騎馬軍団

3 :名無し不動さん:04/01/04 00:59 ID:???
アシストは親切だよ
逝きなさいよ

4 :名無し不動さん:04/01/04 01:00 ID:Lc08vMZ5
ネットで相場と目的地までの乗り継ぎを調べてめぼしをつける。
で、雑誌とかで調べて掲載物件に関して問い合わせる。
その対応が良かったら実際に店に行ってこちらの条件をつたえる。
で、いくつか書類見て希望に近い物件を見せてもらう。
このとき内見を急かせたり、特定の物件を強く押してくる場合は
要注意。避けたほうがいい。
大体即日に仮契約やらを求めてくるが、お金を預かるのは違法なので
注意。確かに物件は流動的で翌日に他の人が即日契約すればなくなって
しまうが、いきなりその場で生活の場を決定させようとするのは
顧客より会社の都合を優先させているといえる。


5 :青梅街道:04/01/04 01:06 ID:BuZAGTal
 風呂ナシ物件も考慮しましょう・・・(笑)。いや、これは冗談じゃなく、
街の雰囲気もなにもかも分からない状態でならば、とりあえずの「仮の住まい」
ってことで風呂ナシ物件のような安いところに一時的に住むって作戦はアリで
ないかと。
 http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1071459671/l50

 ここの過去スレはちょっと参考になると思います。物件探しの方法論として。

6 :名無し不動さん:04/01/04 01:08 ID:Lc08vMZ5
続き
なので、「他も見てから決めたい」とはっきり言いましょう。
実際、複数回ってみると相場や見るポイントがわかってくる。
部屋は収納の有無に注意。あと、家具を置いたときのイメージをもたないと
住んでから不満が出てくる。ベッドなのか布団なのかが最大の分岐点。
実際は仲介業者も契約を確実に取りたいので、一週間くらいなら待ってくれる。
むしろ待たせろ。それを渋る業者はやめておけ。大家の肩ばっかり持つから、後で
面倒。あと、友人といっしょに行ってもらうとなおいい。
ただ、いろいろみすぎて結局決められないってのがよくないし、業者もいちばん
それが困るから、「決定する条件」つまり妥協できないポイントははっきり
させて臨むべき。じゃないと優良な業者もうざがって対応が悪くなるから。
ってことで、頑張って良い住まいを探してください。

7 :名無し不動さん:04/01/04 11:20 ID:k287AFVk
物件の内見は、朝、昼、晩、そして平日と休日と何度も足を運ぶ苦労はする必要ある。

8 :名無し不動さん:04/01/04 12:32 ID:???
探すときに一番大事なのは、自分の予算の上限。
そして、住むにあたって譲れるところ、譲れないところを
ハッキリとさせておく。

さもないと不動産屋を振り回すだけで、逆に理想の物件には
巡り合えなくなるよ。

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